728x90 반응형 전체 글62 LTV, DTI, DSR 계산하기 이전 글에서 얼마가 있으면 아파트를 살 수 있을지 대출은 얼마나 되는 지에 대한 글을 썼는 데 이때 나온 LTV, DTI, DSR에 대해 뭐가 다른건지 나에겐 어떻게 적용해서 계산할지에 대해 정리를 해보았다.아파트 매매에 대해 찾을 때마다 나오지만 매번 헷갈려서 계산한 금액 중에 낮은 쪽으로 대출 가능하다고 두루뭉실 하게 알고 있던 3가지에 대해 알아보았다. 1. LTVLTV는 Loan To Value Ratio로 주택 담보 대출 비율을 의미한다.즉 내가 집을 담보로 대출을 받으려고 한다면 집의 가격 대비 몇 퍼센트까지 대출이 가능한지를 얘기한다.이를 테면 보금자리론의 6억한도로 LTV가 최대 70%라고 하는 의미는 6억까지 이하의 아파트를 매매할때 아파트 가격을 기준으로 70%까지 대출이 가능하다는 의.. 2025. 8. 11. 30대 미혼의 내 집 마련 방법과 비용 계산 회사 생활을 위한 몇년간의 원룸 생활에 지쳐가는 상황에 30대 중반에 접어드니 주변의 대다수에게 결혼과 집 마련 소식을 듣다보니 결혼은 기약 없더라도 내 집을 마련해야 겠다는 생각이 들었다.당장 억대의 아파트를 살 순는 없겠지만 적어도 또래의 아파트 매매 소식은 몇년간의 회사 생활을 통해 내 집 마련이 가능하다는 소식으로 들렸기 때문에 최소한 내가 거주할 집을 마련하기 위해서는 얼만큼의 금액을 모아야 할지 얼마의 대출이 가능한지 계획을 세우기 위한 계산을 할 필요를 느꼈다.사람마다 다양한 상황과 여러가지 대출과 정부 정책이 있기 때문에 다른 사람의 방법이 모두에게 적용되지는 않겠지만 그중 주변의 아파트 매매 사연에서 들은 보금자리론을 통한 내 집 마련 방법을 알아보았다.보금 자리론과 생애최초 보금자리론보.. 2025. 8. 10. 오늘의 마음 글 나는 부자가 되고 싶다 누구보다 부유한 부자가 아니라 삶의 여유를 가질 수 있는 부자. 집 근처 오래된 1층 주택을 고쳐 동네 카페를 차려두고 카페 앞에는 그늘막 아래에 평상 두는 거다. 날이 무더운 여름이면 카페 입구 앞에 얼음 물을 비치 해두고 그 위에는 카드를 한장 올려둔다 ' 날이 무더운 여름입니다. 더운 걸음을 잠시 멈추고 쉬시는 동안 시원한 물 한잔 하세요. 마음을 전하고 싶으실 땐 옆에 있는 마음을 통에 담아주세요' 그렇게 물 옆에 하트 조각과 함께 우체통을 두는 거다. 그리고 가게 불이 꺼질 시간이 되면 차 한잔과 함께 우체통에서 이웃들의 마음을 세며 하루를 마무리 한다. 잠시 일을 했던 카페에서는 아주머니들께서 오셔서 주문을 하실때면 간혹 마을 한마디씩 덧붙이셨다. '아메리카노 2잔이요... 2023. 5. 19. scroll up textfield when keyboard show UITextField를 담고 있는 UIScrollView를 만든다. scrollview contain textfield. textField의 키보드가 나타날때 textfield가 가려지지 않도록 textfield를 스크롤 되게한다. when textfield's keyboard show up, scroll up to textfield for textfield not covered. class MainViewController: UIViewController { @IBOutlet weak var scrollView: UIScrollView! @IBOutlet weak var textFeid: UITextField! overrid func viewDidLoad() { super.viewDidLoad() No.. 2022. 8. 8. 구글 광고로 수익내기 이전에 쓴 글중에 올해의 자산 5천만원 달성 목표에 대한 글을 적은 적이 있다. 일년의 절반이 지나갈쯤 퇴사와 이직으로 정신없이 시간이 지나고 생활의 안정을 찾기 시작하면서 다시 나의 잔고를 들여다 보았다. 퇴직금과 내일채움공제의 만기로 예정대로의 자산이 증가하였고 예상치 못했던 자취의 시작으로 보증금으로 퇴직금이 묶이고, 이직으로 급여는 올랐지만 생활비가 올린 급여의 배가 넘게 발생해 버렸다. 2022년 자산 목표 5,000만원지난 포스트에 적은 바와 같이 현재 내 나이 31 주위에는 결혼과 집 이야기로 가득하다. 일찍 사회생활을 시작하고 자산 관리와 재태크에 눈을 일찍 뜬 사람중에는 투자를 염두에 둔 부동산 이야dainty-break.tistory.com실질적으로 이직하기 이전보다 연봉은 20% 올린.. 2022. 8. 3. #14 나의 하루 _2022/03/26 미라클 모닝 없이 느즈막한 주말의 기상은 정해진 일과 없이 흘러갔다. 금요일 저녁 퇴근길에는 종일 공부를 하며 많은 결과를 얻겠다고 다짐했지만 늘 그러듯 내 맘 같이 흘러가지 않았다. 이전이였다면 거절하지 못한 모임과 지키지 못한 스스로의 다짐에 자괴감이 들며 종일 후회하고 괴로워하며 아무것도 못한채 무기력감에 잠이 들었지만 나에게 집중하는 삶을 시작한 후로는 더이상 스스로 괴로워 하지 않는다. 그저 내일은 더 열심히 하겠다는 다짐을 가질 뿐이다. 나에게 집중한다고 해서 다른 사람과 보내는 시간이 나의 시간보다 덜 중요해지는 것은 아니다. 스스로에게 집중하는 시간은 언제든 내가 만들 수 있지만 다른 사람과의 시간은 기회가 될 때 잡지 않는 다면 사라지는 시간이다. 그저 다른 사람과의 시간을 보내며 마음을.. 2022. 3. 27. 이전 1 2 3 4 ··· 11 다음 728x90 반응형
